スマートレンドのソーシャルレンディングファンド「オープン記念ローンファンド 第2号」について検証。
このソーシャルレンディングの概要情報
本ソーシャルレンディングファンドの組成会社のホームページから確認した、本ソーシャルレンディングファンドの概要情報としては、下記の通りです。 なお、案件1及び案件2として表記されている案件のうち、募った資金の大半を融資する、「案件1」のほうに限りまして、下記、検証致します。
このソーシャルレンディングファンドの組成会社は
スマートレンド、というソーシャルレンディング会社です。 2015年10月設立、東京都墨田区にある会社ですね。
本ソーシャルレンディングファンドの正式名称は
オープン記念ローンファンド 第2号 というのが、このファンドの正式名称です。
本ソーシャルレンディングファンドのスキーム図
※画像引用元:スマートレンド
本ソーシャルレンディングファンドから資金を借りるのは
家賃保証事業を営む事業者A、との表記があります。 5年の事業運営実績がある、とのこと。 営んでいるサービスとしては、 ①家賃の保証サービス ②家賃の収納代行サービス との情報が記載されています。
貸付資金の総額は?
本ファンドからの貸付は、2,000万円。 ただし、本ファンド含めて合計3号の姉妹ファンドが組成され、 合計では、6,000万円を融資する、とのこと。
借り手の資金使途は?
事業者Aの事業資金、具体的には、家賃の立て替え用の資金、との明記があります。
貸付・運用の期間は?
1カ月の貸付となります。
担保設定(人的・物的)の状況は?
物的担保が付与されません。 人的担保(保証)について「あり」とされていますが、 スキーム図を見る限り、事業者A(借り手)の代表者による保証は明記されていません。 ※しいて申せば、スマートレンドの枠内に、「「保証・代表者」との記載がありますが…。
返済原資は?
返済原資については、これ、というほどの明記が見当たりませんでした。
期待利回り(年率)は?
12%、とのこと。
資金募集達成度は?
満額の資金募集を達成しています。
運用・返済状況は?
本ファンドの返済完了日(※ファンドが組成された当時の予定)は、2016/05/31。 既に償還を済ませているものと思料されます。
本ソーシャルレンディングファンドのポイント
私が考える、本ソーシャルレンディングファンドのポイントは、下記の通りです。 なお、あくまでも、私の個人的な見解である旨、あらかじめ、ご了知下さい。
運用期間は極めて短い。
1カ月、というのは、ソーシャルレンディングファンドの中では、非常に短いと言えます。時間リスクを負わなくて済む、というのは、投資家にとってはメリットでしょう。
利回りは高い
ソーシャルレンディング業界広しといえど、12%という利回りは、ずば抜けて高利と言えます。
保全には不安
リターンがこれだけ高いので、リスクも大きくて当然ですが、 保全はいまいち不安な印象。 まあ、無事に償還されたのであれば、結果オーライですが。
本ソーシャルレンディングファンド検証のまとめ
今回は、スマートレンドのソーシャルレンディングファンド「オープン記念ローンファンド 第2号」を題材に、検証をさせて頂きました。 繰り返しとなりますが、本記事文中の表現は、いずれも、私のごく個人的な意見に過ぎません。 その点は、くれぐれも、ご承知おきください。 しかし、その限りにおいて、少しでも、ソーシャルレンデイング投資にご興味をお持ちの方にとって、 ご参考になさって頂ける内容と出来たのであれば、小ブログの管理人として、嬉しい限りです。 それでは、また次回の記事で、お会いしましょう!